Maison 4 pièces 185m² à vendre à Saint-Sigismond 74300

En exclusivité de l'AGENCE DES 2 VALLÉES vous propose un type de bien de plus en plus rare. Vous recherchez un bien de cachet et au calme avec du terrain pour concrétiser votre projet, voici une ferme à rénover entièrement qui répondra à votre recherche.
Située en zone Agricole, ce bien offre l'avantage d'être en secteur préservé. La bâtisse au coeur des prés comporte un cachet important. A ce jour celle-ci n'est pas habitable et de gros travaux sont à réaliser pour en faire un lieu d'exception.
Une source existe, mais le raccordement à l'eau communale est à faire. L'électricité est à l'extérieur devant la ferme qui n'est plus alimentée. Le secteur oblige à être en assainissement individuel (a faire).
En l'état, avec une surface au sol d'environ 170 m2, vous trouverez l'ancienne partie habitable qui est composé de 3 pièces et pour le reste du niveau une écurie et une cave. En sus, une cave voutée enterrée. La grange est vide et en fonction de votre projet pourra vous offrir son volume. Ce bien étant situé en secteur Ah (agricole / Habitable) il ne vous permettra de réaliser un seul et unique logement. L'accès privatif est existant depuis la route, mais celui-ci pour une occupation au quotidien devra être amélioré.
Il reste un ancien four à rénover sur la parcelle.
N'hésitez pas à nous contacter si votre projet est de réaliser un bien d'exception.
Prix de vente 260 000€ honoraires à charge vendeur. AGENCE DES 2 VALLÉES 74300 CLUSES 04.50.18.32.26
Les risques naturels et technogiquesauxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr