Immobilier Marignier

Située dans la Moyenne vallée de l’Arve, entre Genève et Mont Blanc, au confluent des rivières Arve et Giffre, Marignier est une ville à fort potentiel industriel (décolletage, micro mécanique).

Malgré son développement, Marignier a su conserver des espaces naturels de qualité (zone alluviale des bords de l'Arve, alpages du Môle). La partie ouest de la commune constitue un corridor biologique qui relie le massif du Bargy à celui du Môle.

Proche de sites et de stations de ski renommés (Chamonix, Grand Massif, Portes du Soleil), desservie par l’autoroute blanche depuis l'échangeur de Bonneville Est, Marignier, avec ses coteaux exposés plein sud, est une commune de résidence recherchée.

La ville de Marignier bénéficie de nombreux services publics : Collège, Brigade de Gendarmerie (commune avec Thyez et Mont Saxonnex), Caserne de pompiers, Maison de retraite (commune avec Thyez), Siège de la circonscription d'action médico-sociale de la Vallée de l'Arve.

Avec une population jeune et en croissance constante,(6400 habitants en 2017) Marignier connaît une vie associative active et dynamique

la commune est traversée par la ligne SNCF permettant la desserte de la Vallée de l'Arve mais également du bassin genevois avec la mise en circulation de L'Express Léman fin 2019.

Concernant les pirx au m², en moyenne :

-Pour les appartements à l'achat : 2 867€/m² , allant de 1 724€/m² à 3 726€/m².

-Pour les maisons à l'achat : 3 533€/m², allant de 2 124€/m² à 4 591€/m².

Concernant le marché de la location :

-Compter en moyenne 13.2€/m² pour un appartement.

-Compter en moyenne18.9€/m² pour une maison.

Valeur 4ème trimestre 2023

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