Maison 5 pièces 182m² à vendre à Arâches-la-Frasse 74300

À VENDRE - Ferme Atypique de 1720 à Araches les Carroz
L'Agence des 2 Vallées vous propose cette ferme pleine de charme et offrant un immense potentiel. Idéale pour des chambres d'hôte ou un gîte, cette bâtisse est parfaitement située à moins de 2 km du centre des Carroz, au cœur du domaine du Grand Massif.
Caractéristiques de la Propriété
Au rez-de-chaussée, l'ancienne structure abrite un restaurant avec deux salles, une cuisine professionnelle, une cave voûtée et une ancienne écurie.
À l'étage, vous trouverez un appartement principal composé de deux chambres, une mezzanine et un balcon. Un appartement T2/T3 avec mezzanine offre un excellent potentiel pour un revenu locatif. Une grange sur dalle comprenant deux niveaux permet un aménagement d'environ 300 m2.
Équipements
La ferme est dotée d'une chaudière au gaz installée en 2008 pour les logements. Le rez-de-chaussée est équipé de plancher chauffant électrique et de radiateurs. La toiture en bac acier avec pare-pluie date de 2012. L'appartement principal comprend un fourneau flamme verte. L'assainissement collectif est raccordé au tout-à-l'égout. La grange sur dalle hourdis offre un grand potentiel d'aménagement.
Extérieur
Le terrain de 1 100 m2 comprend des aires de stationnement, un jardin d'agrément avec une serre, un mazot, un four à pain et une terrasse.
Cette ferme est un emplacement et une structure idéales pour développer une activité d'hébergement ou accueillir votre famille dans un environnement privilégié et authentique.
Prix
790 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou une visite
Contactez l'Agence des 2 Vallées au 04.50.18.32.26. Consultez les risques naturels et technologiques sur le site geoportail.gouv.fr.
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Christophe et Gabrielle mettent leurs compétences à votre disposition.