Pourquoi investir dans du neuf ?

Les avantages du Neuf :

frais de notaire moins élevés que dans l'immobilier existant (3-4 % du montant de la transaction contre 6 % à 8 % dans l’ancien
surface habitable optimisée, des aménagements adaptés à vos goûts et à vos besoins et, pour un appartement, des équipements collectifs en excellent état (ascenseur, parking, etc.)
logement aux normes techniques de sécurité (installations électriques, de gaz, etc.) et une isolation phonique et thermique optimale (depuis le 1^er janvier 2013, respect obligatoire de la réglementation thermique RT 2012).
charges courantes plus faibles (facture énergétique allégée, pas de gros travaux à financer à court terme, exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux années qui suivent l’achèvement de la construction). Un point non négligeable dans votre investissement immobilier.
dispositif d’aide à l’acquisition d’une première résidence principale dans le neuf (prêt à taux zéro - PTZ)
réductions d’impôt pour l’investissement locatif dans le neuf (dispositifs Duflot, Censi-Bouvard, etc.).

Date de mise à jour : 31/10/24
Date de création : 20/12/21

Auteur original : FNAIM
Article original : https://www.fnaim.fr/3699-investissement-immobilier-comment-se-creer-un-patrimoine.htm

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