SCIONZIER: au calme d'une impasse et au 1o étage d'une petite résidence de 6 logements, charmant T4 de 69 m2(68.74 m2) modulable, offrant
Réf. : 2450
Prix de vente : 169 500 €
Scionzier est implantée à mi-chemin entre Genève et Chamonix et à environ 50 km d’Annecy et du lac Léman
La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En effet,l''autoroute A40 dessert cette commune qui est aussi le point de passage pour rejoindre nombre de stations de sports d'hiver réputées, telles que celles du grand massif (Flaine, Les Carroz, Samoëns, Morillon et Sixt), mais aussi Les Gets, Pras de Lys, Morzine-Avoriaz, ou encore Romme sur Cluses, Le Reposoir et Mont-Saxonnex.Scionzier est également le point de départ de l'ascension du col de la Colombière par son côté le plus difficile, fréquemment emprunté par le Tour de France.
Scionzier est dotée d’un dynamisme assez exceptionnel. Fière de son passé industriel, elle demeure aujourd’hui un haut lieu du décolletage mondial.
En effet, La Grande Guerre va utiliser à fond les capacités de nos ancêtres pour la fabrique d’armement. On passa rapidement de la fabrique de mouvements d’horlogerie à la reprise sur les détonateurs. En s’inspirant de procédés étrangers, on s’orienta vers la fabrication en série. Le décolletage était né et allait rapidement supplanter l’horlogerie.
En 2022, la commune comptait 9000 habitans.
La ville de Scionzier se trouve à la sortie de l'autoroute A40, ce qui lui vaut la réputation d'être très bien desservi.
Concernant les pirx au m², en moyenne :
-Pour les appartements à l'achat : 2 653€/m² , allant de 1 590€/m² à 3 290€/m².
-Pour les maisons à l'achat : 3 051€/m², allant de 1 829€/m² à 3 784€/m².
Concernant le marché de la location :
-Compter en moyenne 12.7€/m² pour un appartement.
-Compter en moyenne15€/m² pour une maison.
Valeur 4ème trimestre 2023
Pour répondre aux besoins d’une population jeune et active, la municipalité a développé de nombreux services et soutient une vie associative particulièrement riche.