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Exclusivité
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À vendre : charmant duplex de 68 m2(67.81 m2), exposé plein sud, dans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Cluses. Ce bien est
Réf. : 2445
Prix de vente : 233 000 €
Exclusivité
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En exclusivité à Cluses, cette maison de 1999, proposée par l'Agence des 2 Vallées, est idéale pour une vie de famille. Avec une surfac
Réf. : 2440
Prix de vente : 369 500 €
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74300 CLUSES CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 DE 84,20 M2 AVEC BALCON
L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité un spacieux appa
Prix de vente : 263 700 €
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CLUSES: en limite avec la commune de Thyez , l'Agence des 2 vallées vous propose à la vente cette villa de 104 m2 (115 m2 utiles)mitoyenn
Réf. : 2445
Prix de vente : 365 000 €
Exclusivité
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CLUSES: Au coeur de Messy, au calme d'une impasse , l'Agence des 2 vallées a le plaisir de vous proposer à la vente EN EXCLUSIVITE, ce mag
Réf. : 2444
Prix de vente : 265 000 €
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CLUSES - Appartement 4 pièces avec balcon en exclusivité
Découvrez cet appartement idéalement situé à CLUSES, à deux pas du lycé
Prix de vente : 199 000 €
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À Vendre : Appartement T3 Neuf à Cluses avec Parking Privé et Balcon Exposé Sud / Sud-Est
Venez découvrir ce magnifique appartement
Prix de vente : 243 700 €
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Cluses: Secteur résidentiel, l'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente ce T3 traversant nord /sud avec balcon de 8m2 au sud sur les
Réf. : 2436
Prix de vente : 223 000 €
Coup de coeur
- Exclusivité
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EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE
Découvrez cet appartement de 3 chambres situé à Cluses.
D'une superficie de 96,34 m2 (loi Carrez), cet
Réf. : 2435
Prix de vente : 239 500 €
Exclusivité
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À Vendre en Exclusivité à Cluses
Bel Appartement de 110 m2 avec Balcon, Cave et Garage
Agence des 2 Vallées vous propose en EXCLU
Réf. : 2427
Prix de vente : 234 000 €
Exclusivité
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74300 - CLUSES - APPARTEMENT T4 DUPLEX
CLUSES: EN EXCLUSIVITE, L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente, au DERNIER ETAGE d'un i
Réf. : 2348
Prix de vente : 165 000 €
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L'agence des 2 Vallées vous propose à la vente cette très belle villa au coeur de la commune de Cluses.
A 2 pas du centre-ville et de
Réf. : 2237
Prix de vente : 687 000 €
La commune de Cluses se situe en Haute Savoie , au coeur du bassin industriel de la Vallée de l 'Arve.
On trouve de nombreux quartiers tels que Marzan, Noiret, Ponthior, Messy, Curzeilles, Sardagne, Ewues , Saint-Vincent, Saint-Nicolas, Grand-Champs.
L'ensemble de la population se répartit sur les quartiers du centre ville, de la Sardagne qui s'étend vers l'ouest jusqu'à Thyez, de Messy qui se trouve au sud de l'autre côté de l'Arve en limite de Scionzier, et les Ewües qui est un quartier principalement de logements sociaux qui se situe au nord du centre ville et de la Sardagne.
Les quartiers Ponthior, le Noiret et Marzan, qui se situent plus au nord sont de plus en plus attractifs du fait de l'ensoleillement qui est plus fort sur les coteaux. Ces quartiers s'appuient sur les versants sud du Chevran et de la pointe d'Orchex bénéficiant ainsi de cette lumière recherchée dans un environnement où les montagnes ont tendance à ombrager durablement le fond des vallées.
la ville est desservie par une gare SNCF facilitant les accès aux stations de skis du grand massif ou des Portes du Soleil pour les touristes, mais aussi à tout le bassin annecien et genevois avec la mise en circulation du Léman Express fin 2019.
La population en lègère baisse est de 16 500 habitants (2021)
La ville de Cluses comporte plusieurs quartiers, on retrouve des quatiers comme : Marzan, Noiret, Ponthior, Messy, Curzeilles, Sardagne, Ewues , Saint-Vincent, Saint-Nicolas, Grand-Champs.
Le prix au m² varie beaucoup selon le quartier où l'on se trouve, néanmoins si l'on doit donner une moyenne :
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Pour Cluses, le prix au m² moyen est quant à lui de 3 075 €/m² pour les maisons et de 2 181 €/m² pour les appartements.
-Valeur 2nd trimestre 2023
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La plupart des biens sont des résidences principales.
Cluses est le centre de la Vallée de l'Arve, de ce fait c'est une ville très attractive; le marché de l'immobilier y est en croissance constante.
Les secteurs résidentiels sont : Marzan,Ponthior et le Noiret.
Concernant le marché de la location :