LE POINT sur le marché de l'immobilier By L'Agence des 2 Vallées

Le marché immobilier français : Qu'en est-il en Avril 2024 ? 

Après une période tumultueuse marquée par une contraction significative en 2023, le marché immobilier français semble amorcer une reprise encourageante au cours du premier trimestre de l'année 2024. Cette embellie est largement stimulée par la baisse des taux de prêt, selon les observations des spécialistes.

Eux-mêmes, ésperent que la crise immobilière est désormais derrière nous. Ils mettent en avant une série d'indicateurs positifs, notamment une augmentation notable du nombre de visites et des demandes en ligne dans plusieurs régions du pays. Cette dynamique est soutenue par la stabilité des prix, après une baisse observée pendant la crise, ainsi que par une maîtrise de l'inflation, renforçant ainsi l'optimisme quant à la santé du marché.

Cette stabilité est également corroborée par une légère augmentation de la demande et une reconstitution progressive de l'offre, soulignées dans une étude portant sur le premier trimestre 2024. Cependant, malgré ces signes positifs, il est trop tôt pour parler d'une reprise complète. Des défis subsistent, notamment des conditions d'accès au crédit toujours difficiles pour certains segments de la population et une promotion immobilière en stagnation.

Des disparités régionales sont également relevées, avec une chute de la demande et des prix plus marqués en Île-de-France, contrastant avec des tendances plus stables voire à la hausse dans d'autres régions telles que Nice, Marseille, Biarritz, ou Brest. Cette diversité reflète les réalités économiques locales et souligne l'importance de mesures gouvernementales adaptées.

Pour stimuler davantage le marché, des appels sont lancés en faveur de mesures ciblées, notamment l'extension du prêt à taux zéro et la révision des critères d'octroi de crédit pour favoriser l'accès à la propriété, en particulier pour les primo-accédants. Ces ajustements pourraient contribuer à dynamiser davantage le marché et à soutenir la demande.

Avec l'arrivée du printemps, une période traditionnellement propice aux transactions immobilières, l'espoir demeure que cette tendance positive se renforce, ouvrant la voie à une reprise plus vigoureuse et durable du marché immobilier français.

Si vous souhaitez vous lancer dans votre projet immobilier, l'Agence des 2 Vallées estime  votre bien sur la Vallée du Giffre et la Vallée de l'Arve. 
Un accompagnement personnalisé et recommandé par nos clients..