Le Metavers, un avenir possible pour l’immobilier ?

Le Metavers ?

Tout d’abord, commençons par définir ce qu’est le Metavers : le Metavers est un monde totalement virtuel dans lequel on incarne un avatar choisit.

On peut s’y connecter via un casque de réalité virtuel.

Voilà, les bases sont posées, je sais on dirait un scénario d’un film de science-fiction, d’ailleurs c’est celui du film « Ready Player One » sortit en 2018.

Vous allez me dire : quel est le lien entre un monde virtuel et l’immobilier ?

Le Metavers est un monde virtuel dans lequel tout peut arriver, oui, tout. Vous serez surpris d’apprendre que des maisons, appartements et terrains virtuels sont vendus ; soit avec l’argent réel ou bien avec de la cryptomonnaie. Je vous épargne tout le speech sur la cryptomonnaie mais il s’agit d’une monnaie virtuelle indépendante des réseaux bancaires que l’on connaît.

Oui, tout est virtuel dans ce monde parallèle ! C’est bien ce qui inquiète la plupart des personnes.

Pourtant, les 2 mondes virtuels les plus populaires ont réuni plus de 16 000 ventes pour un total de 229 millions de dollars.

Alors, un pari sur l’avenir ? En tout cas c’est un pari que certaines grandes marques de modes ont décidé de prendre, Nike ou encore Gucci vendent désormais des vêtements pour les avatars du Metavers.

Aujourd’hui, concernant l’immobilier, il existe deux grandes familles :

La première, ce sont les investisseurs qui achètent un ou plusieurs biens dans un monde virtuel pour pouvoir les revendre ou bien les louer
La deuxième, elle utilise le Metavers pour vendre des biens réels en organisant des visites virtuelles.

Alors, ça fait rêver non ?

Malheureusement le Metavers n’est pas encore tout à fait au point et les utilisateurs ont encore du mal à faire confiance à des lignes de code. Il est encore difficile pour notre génération d’imaginer investir dans quelque qui n’est pas réel, le Metavers est un monde virtuel, par définition il n’est pas physique alors quelle est la différence avec un investissement dans une société en bourse par exemple.

Dans le fond, pas grand-chose, mais c’est l’inconnu, on ne sait pas encore tout du Metavers, on n’en maîtrise pas les codes et comme dit un peu plus tôt, c’est encore très instable. On a enregistré une baisse de 97% des transactions immobilières et une chute de 80% du prix moyen des terrains virtuels.

Finalement, le Metavers est-il réel avenir pour l’immobilier ?

Pour le moment, il existe une terrible différence entre ce que nous vendent les créateurs de Metavers et la réalité, cependant, je pense que cela reste un pari sur l’avenir, probablement que les futures technologies nous rassurons sur l’idée d’acheter une maison ou un terrain dans le web 3.0.

Chacun doit se forger son propre avis sur la question.

Rédaction : Hugues Menard

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