Appartement T4 Lumineux avec Garage et Balcon au Calme à Scionzier
À Vendre – Appartement T4 au Calme à Scionzier - EXCLUSIVITE AGENCE
Découvrez ce T4 de 69 m² (68,74 m² loi Carrez) ,modulable en T3 situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement 6 logements, nichée dans une impasse calme et paisible.
Agencement et espaces :
Cuisine équipée indépendante, pratique et fonctionnelle.
Séjour lumineux , orienté plein sud, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
3 chambres modulables , dont une accessible depuis le salon et une autre avec accès direct au balcon.
Rangements optimisés grâce à un couloir aménagé de nombreux placards.
Salle de douche moderne et WC séparé.
Confort et prestations :
Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants (installés en 2011).
Chauffage collectif au gaz avec une chaudière performante (2011).
Appartement raccordé à la fibre optique , idéal pour le télétravail ou le multimédia.
Syndic bénévole pour une gestion simplifiée.
Côté pratique :
Charges : 180 €/mois, incluant le chauffage et l’eau froide (avec compteur individuel).production d'eau chaude individuelle par cumulus.
Inclus dans le prix :
Un garage spacieux de 18 m² au rez-de-chaussée.
Une cave fonctionnelle de plus de 5 m² .
Pourquoi choisir cet appartement ?
L’ensemble est bien entretenu et offre une modularité exceptionnelle pour s’adapter à vos besoins. C’est un bien parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un logement pratique, lumineux et bien situé.
Prix : 159 800 € (honoraires à la charge du vendeur)
Intéressé ? Contactez l’Agence des 2 Vallées au 04.50.18.32.26 pour planifier une visite.
Informations complémentaires :
Retrouvez les détails sur les risques technologiques et naturels sur le site officiel : www.geoportail.gouv.fr .
Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ?
Christophe et Gabrielle et isabelle ,agents et experts en immobilier, sont à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 2450
159 800 €
Exclusif
